购房有优惠，能否要得回？ ——购房优惠条件的兑现
        每一个想买房子的消费者都希望以最低的价格买到最实惠的房子，特别是开发商迎合了这种心理一顿优惠，折扣大忽悠，没有几个购房者能敌得过这种诱惑。可是，话又说回来，真的有那么便宜的事，给那么好的优惠吗？要是开发商不认帐，不兑现怎么办？
         一个房子总价几十万几百万，只要稍稍优惠一点就是个不小的数目，这便是开发商促销手段得来的初衷。阳江陆先生购买某开发商房屋，开发商承诺认筹时交10000块可以在签合同时当20000用，也就是说房子十五万的话，陆先生除去定金10000只需再交十三万，这是多么大的优惠啊！
     然而大家要注意现在某些开发商所谓的优惠就是一种买卖手段，有些手段还涉及到违反法规，到头来很可能购房者优惠没拿到，反而多花钱，麻烦事还多。所以大家在购房优惠这个问题上一定要认清真伪，不能盲目被表面现象所蒙蔽，有时优惠是陷阱，有时优惠是羊毛出自羊身上，购房者一定要理性判断，别最后当了被人拔了毛的羊还沾沾自喜。
      
        开发商答应的一定要落实在认购书或者买卖合同中，不论他们渲染的多么花哨，优惠的多么天花乱坠，没有实实在在的书面约定到后来很可能就是一场空欢喜。律师建议遇到开发商在优惠上的不认帐，不能草率的听尤其说理由辩解和节外生枝，要认准承诺，只要违约双倍定金作为违约金。